Descrizione: Introvabile area edificabile fronte lago di mq. 95.000.
Il P.G.T. (Piano Generale del Territorio) è stato definitivamente approvato e pubblicato sul BURL (Bollettino Ufficiale Regione Lombardia) in data 11/10/2010.
La destinazione e la volumetria sono attualmente oggetto di trattativa con l’Amministrazione Comunale che sta redigendo i piani di intervento per fare un “Accordo di Programma”.
In base a quanto emerso dalla trattativa, in linea di massima vi saranno le seguenti volumetrie: • una cubatura di mc. 50.000/60.000 di volume, che potrebbe essere suddivisa tra alberghiero e residenziale puro; • una darsena di mq. 10.000 per 220 barche (riducendo la cubature per la darsena la si potrebbe trasferire al residenziale).
L’’Accordo di Programma in itinere avrà un costo indicativo di Euro 5.000.000.
In base agli attuali parametri di mercato, il valore degli immobili risultanti si dovrebbe attestare vicino a Euro 50.000.000.
Attualmente sull’area c'è un mutuo con debito residuo di Euro 4.383.746, quindi molto basso rispetto al valore complessivo. Il proprietario è disponibile sia a vendere l'area che a valutare una eventuale joint venture rimanendo, con una quota da definire, nell'operazione immobiliare.
Informazioni dettagliate previo firma Accordo di Riservatezza e Lettera di Interesse. Visite solo su appuntamento previo firma Conferma Commissioni. Nota: questo documento è basato su informazioni che noi consideriamo attendibili. Tuttavia, sono state fornite da terze parti e non possiamo garantirne l’accuratezza. Quest’offerta può essere soggetta a errori, omissioni, variazioni del prezzo o cancellazione senza preavviso.
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